Bugün itibarıyla, milyonlarca gayrimenkul sahibini yakından ilgilendiren kira beyanname verme süreci resmen başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), bu yıl kira beyannamesi sürecinde önemli bir değişiklik yaparak kiracıları da sürece dahil etti. Kiracılar, Dijital Vergi Dairesi'ne abonelerse kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak beyannameye ulaşabiliyorlar. Eğer e-Devlet şifresi varsa, gerekli bilgilere erişim sağlayabiliyorlar. Bu yöntemle mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleriyle kiracıların beyanları karşılaştırılacak ve vergi kayıp ve kaçağının önlenmesi hedefleniyor.

İşte kira beyannamesinin detayları:

- 2023'te konuttan yıllık 21 bin lira, iş yerinden 150 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlüdür.

- Beyannameler, 1 Mart-1 Nisan tarihleri arasında verilebilecek.

- Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığının "gib.gov.tr" internet adresi üzerinden "hazır beyanname sistemini" doldurabilecekler veya Dijital Vergi Dairesi'nden hazır beyana ulaşabilecekler.

- 2023 yılında yıllık 21 bin lira ve altında mesken kira geliri elde edenler gelir vergisi ödemeyecekler.

- Ticari, zirai veya mesleki kazancını beyan etmek zorunda olanlar, yıllık 21 bin liranın üzerinde konut kira geliri elde edenler, ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği gelirlerin toplamı 550 bin lirayı aşanlar istisnadan yararlanamayacaklar.

- Yurt dışında yaşayan vatandaşlar Türkiye'de elde ettikleri kazanç ve iratlar bakımından vergilendiriliyorlar.

- Her bir kişi kendi hissesine karşılık gelen kira gelirini beyan etmelidir.

- Süresinde verilmeyen beyannameler için özel usulsüzlük cezası kesilecek ve verginin süresinde tahakkuk edilmemesi durumunda vergi ziyaı cezası uygulanacak.

- Vergi ödemeleri Dijital Vergi Dairesi'nden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla gerçekleştirilebilir.

- Tahakkuk eden vergilerin birinci taksiti 1 Nisan'a, ikinci taksiti ise 31 Temmuz'a kadar ödenebilecek.

Kira beyanname verme süreciyle ilgili bu detaylar, mülk sahipleri ve kiracılar için önem arz ediyor. Kiralama işlemlerinde doğru beyanda bulunmak, vergi uyumluluğunu sağlamak açısından büyük önem taşımaktadır.