• Kira Davaları Yüzde 90 Azaldı: Arabuluculuk Sistemiyle Bir Ayda Ortalama 20 Bin Olan Kira Davası Sayısı 3 Bine Geriledi.
• İstanbul ve Ankara'da Büyük Azalma: Türkiye'nin İki Önemli Adliyesi Olan Çağlayan ve Ankara Adliyelerinde Kira Davası Sayılarında Büyük Düşüş Gözlemlendi.
• Anlaşma Sayıları Artıyor: Arabuluculuk İle Yaklaşık 7 Bin Anlaşma Sağlandı ve Anlaşma Oranları Yüzde 60 Seviyesine Ulaştı.
• Şiddet Azalıyor: Kiracı-Ev Sahibi Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk, Şiddet Olaylarını Azaltarak Sorunların Çözümüne Katkıda Bulunuyor.
• Toplumsal Etki: Arabuluculuk, Toplumsal Olarak Anlayış ve İşbirliği Ortamını Geliştiriyor.

1 Eylül itibariyle ev sahibi-kiracı uyuşmazlıklarında zorunlu hale getirilen arabuluculuk, Türkiye genelinde aylık kira davası sayısını ciddi bir şekilde azaltarak büyük başarı elde etti. Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren geçen 6 haftalık süre zarfında, Türkiye'de aylık kira davası sayısı 20 binden 3 bine geriledi ve yüzde 60'lık anlaşma oranına ulaşıldı. Toplam anlaşma sayısı da 7 bine yaklaştı.

Avukat Arabulucu Umut Metin, bu başarının altını çizerek, "1 Eylül 2023 tarihinden önce Türkiye'de bir ayda ortalama 20 bin kira davası görülüyordu. Arabuluculuk yürürlüğe girdikten sonra geçen 6 haftada açılan dava sayısı sadece 3 bin 15 oldu. Ayda hemen hemen 2 bin dava görülür duruma gelindi. Kira davalarında yüzde 90 oranında bir azalma yaşandı" dedi.

Bu olumlu etkiyi gösteren bir başka gösterge ise Türkiye'nin en fazla kira davasının görüldüğü İstanbul Çağlayan Adliyesi ve Ankara Adliyesi'ndeki azalıştır. 6 hafta içerisinde, Ankara Adliyesi'nde Ekim ayında açılan kira davası sayısı yaklaşık 250, Çağlayan Adliyesi'nde 400 civarındaydı. Bu durum, kira davalarında belirgin bir azalma olduğunu gösteriyor.

Arabuluculukta şu ana kadar yaklaşık 7 bin anlaşma sağlandı ve anlaşma oranları yüzde 60 seviyesine yaklaştı. Metin, "Arabuluculuk topluma çok fayda sağladı" diyerek toplumsal bir gereksinimin karşılandığını belirtti.

Kiracı-ev sahibi uyuşmazlıklarında arabuluculuk faaliyeti 4 haftada tamamlandı ve devam eden görüşmeler sonucunda anlaşma oranlarının daha da artması bekleniyor. Metin, aynı zamanda şiddet olaylarının azaldığını gözlemlediklerini belirterek, bu durumun sayılarla da kanıtlandığını ifade etti.

Arabuluculuk, adliyelerdeki dava yükünü azaltarak hakimlerin ve avukatların daha etkin bir şekilde çalışmasını sağladı. Metin, "Yıl sonunda arabuluculuğun toplumsal faydasını göreceğiz. Bugüne kadar 7 bin anlaşma yapıldığını hesaba katarsak; iki taraf var ve 14 bin kişinin anlaştığını düşünebilir. Onların ailelerini de katarsak çarpan etkisiyle yaklaşık 100 bin kişinin arabuluculuk sayesinde kira sorunlarını geride bıraktığını anlamış oluruz. Arabuluculuğun toplumsal olarak birbirini anlayan bir hâl oluşturduğunu söyleyebiliriz" dedi.